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Börse für Gastronomieimmobilien

Sie möchten Ihren Gastronomiebetrieb weitergeben, oder haben Interesse an einem unserer angebotenen Objekte? Dann setzten Sie sich mit uns via E-Mail unter Angabe der Objekt- oder Suchnummer unter office@culinarius.at in Verbindung.

Die Börse für Gastronomieimmobilien ist eine Plattform für zukünftige, derzeitige und ehemalige Gastronomen. Culinarius versteht sich als kompetenter Partner in Bezug auf die Suche nach einer seriösen Nachfolge für Ihren Betrieb.


Top Immobilie


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Culinarius
office@culinarius.at
+43 (1) 51 22 557

Objekt 1768: albertgasse39 bar+kitch’n

Die Eigentümer der BACHLER MAYR SCHREFEL Gastronomie Betriebs GmbH suchen für das Szenelokal „albertgasse39 bar+kitch’n“ (www.albertgasse39.at) qualifizierte Erwerber. Das 194,12 m² große Lokal wurde 2006 gegründet und befindet sich mitten in der Josefstadt. Durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu den Stadtbahnbögen bietet es eine optimale Reichweite für zahlreiche Gäste und verfügt über eine Vielzahl an Stammgästen. Im Innenbereich kann das Lokal derzeit rund 80 Personen bewirtschaften, sowie weitere 50 im Schanigarten.
Das Mindestangebot für dieses Objekt beläuft sich auf 125.000 €.
Sollten Sie an einem Erwerb des Unternehmens interessiert sein und sich am Verkaufsprozess beteiligen wollen, ersuchen wir Sie um eine kurze E-Mail an Frau Maier B.A. unter office@culinarius.at. Wir lassen Ihnen dann eine Vertraulichkeitserklärung zukommen, die es uns ermöglicht Ihnen umgehend nähere Informationen zum avisierten Unternehmenskauf zu übermitteln. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch kurzfristig persönlich unter +43 (1) 51 22 557 zur Verfügung.


Gastronomieobjekte im Eigentum


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Alexander Klee
Tel.: 0699 19210611
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Objekt 1797: Superädifikat zum Verkauf

Ein Objekt mit der Größe von 42m^2 in einer exzellenten Lage im neuen Hauptbahnhof steht zum Verkauf. Im Betrieb befindet sich eine Top-Gastro- Fläche sowie ein dazugehöriges Lager. Auch wenn das Lokal mit etwa 26 Sitzplätzen relativ klein scheinen mag, kann aufgrund der Lage Kontakt mit etwa 140.000 Leuten erwartet werden. Die Ausstattung des Lokals ist qualitativ hochwertig und kann allerdings auch variabel zusammengesetzt werden. Durch die Flexibilität ist die Umsetzung einer Vielzahl an Konzepten möglich. Als Ablöse sind 165.000 Euro erwartet. Die Miete derzeit beträgt etwa 3.000 Euro. F r weitere Fotos sowie Detailinformationen wenden Sie sich an Herrn Alexander Klee, oder senden Sie uns jederzeit eine Anfrage unter office@culinarius.at

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Fabian Doll
Tel.: 0660 5088958
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Objekt 1796: Superädifikat zum Verkauf

Ein Superädifikat am Nußdorfer Markt im 19. Wiener Gemeindebezirk steht zum Verkauf. Das Eigentumsobjekt befindet sich am Marktgrund selbst und verfügt über 64m^2 Innenfläche. Das Lokal wurde 2013 generalsaniert und verfügt zusätzlich über einen genehmigten möblierten Schanigarten mit elektrischer Markise. Die Ausstattung mit Gastronomiegeräten entspricht einem Top-Niveau und verfügt zusätzlich unter anderem über eine Klimaanlage, eine Gaszentralheizung von Vaillant sowie eine Kühlzelle. Die monatliche Marktgebühr – welche an die MA6 zu entrichten ist – beträgt 476,16 Euro pro Monat. Ansonsten gibt es keine vorgeschriebenen Miet- oder Pachtzahlungen. Das Objekt befindet sich in einer sehr hochfrequentierten Lage und unmittelbar davon befinden sich
die Hauptstraße sowie die Straßenbahnhaltestelle. Der Verkaufspreis für das Eigentumsobjekt beträgt 40.000 Euro zzgl. UST., der Verkaufspreis für die Innenausstattung inkl. Schanigartenmöbel (Investablöse) beträgt ebenfalls 40.000 Euro. Für Detailinformationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Herrn Fabian Doll, oder senden Sie uns jederzeit eine Anfrage unter office@culinarius.at

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Fabian Doll
Tel.: 0660 5088958
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Objekt 1795: Spitzenrestaurant nahe Albertplatz

Ein tolles Restaurant nähe Albertplatz mit lukrativen Konzept sucht neue Mieter und steht zum provisionsfreien Verkauf bereit. Das Restaurant verfügt über etwa 80 Sitzplätze und in den Monaten Mai bis September über weitere 60 Sitzplätze im schönen Schanigarten. Durch die zentrale Lage und die Nähe zu den Stadtbahnbögen verfügt das Restaurant über eine hohe Anzahl an Laufkundschaft. Aufgrund der Lage zählt das Lokal ebenso eine Vielzahl an Stammgästen. Durch die unmittelbare Nähe zu einem bekannten Hotel, welches sein Gästen jedoch nur Frühstück zur Verfügung stellt, können im Restaurant ebenfalls viele internationale Gäste bewirtet werden.
Die Ablöse beträgt €190.000.-.Die Bruttomiete beträgt derzeit €1.870.-
Für Detailinformationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Herrn Fabian Doll, oder senden Sie uns jederzeit eine Anfrage unter office@culinarius.at

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Fabian Doll
Tel.: 0660 5088958
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Objekt 1794: „Auszeitstüberl“

Das Simmeringer Traditionslokal „Auszeitstüberl“ schließt seine Pforten und wird inkl. aller Gerätschaften und Einrichtungen provisionsfrei für €65.000.- zzgl. 20%Ust verkauft. Das urige Lokal mit viel Liebe zum Detail misst 150,91m² und verfügt über einen 71m² großen Keller welcher derzeit als Lagerfläche dient. Der hübsche Schanigarten misst 40m² und bietet bis zu 24 Verabreichungsplätze. Das „Auszeitstüberl“ verfügt über zahlreiche Stammkunden sowie Vereine welche gerne den großen Veranstaltungsraum für Stammtischrunden sowie diverse Vereinstreffen reservieren. Das Lokal befindet sich an einer belebten Straße in der Nähe des Enkplatzes: Grillgasse 20, 1110 Wien. Die derzeitige Miete der Räumlichkeit beträgt €1.806.- inkl. Betriebskosten und Ust. Für Detailinformationen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich an Herrn Fabian Doll, oder senden Sie uns jederzeit eine Anfrage unter office@culinarius.at

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Fabian Doll
Tel.: 0660 5088958
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Objekt 1793: Restaurant bin im Leo

In der Servitengasse 14 / Eingang Grünentorgasse 21 im 9. Bezirk wird das „Restaurant bin im Leo“ inkl. aller Gerätschaften zum Verkauf angeboten.
Das Restaurant verfügt über einen wunderschönen grünen 59 m² großen Schanigarten sowie über einen 66m² großen Gastraum und ebenfalls über eine tolle Stube mit bis zu 28 Verabreichungsplätze welche gerne für Firmenfeiern oder zu sonstigen Anlässen reserviert wird. Außerdem steht eine große Lagerfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche des Restaurants inkl. Schanigarten misst 282m². Das „Restaurant bin im Leo“ wurde vor 13 Jahren eröffnet und konnte sich durch das mit Liebe zum Detail geführte Konzept gut im Servitenviertel etablieren. Das Ambiente strahlt entspannte Wohnzimmeratmosphäre aus und lockt sowohl heimische und internationale Gäste „ ins Leo“. Der Standort verfügt über gute Laufkundschaft sowie über mehrere Stammkunden. Für weitere Fotos sowie Detailinformationen wenden Sie sich an Herrn Fabian Doll, oder senden Sie uns jederzeit eine Anfrage unter office@culinarius.at.

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Alexander Klee
Tel.: 0699 19210611
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Objekt 1792: Traditionelles Alt-Wiener Café in 1010 Wien

Ein traditionelles Alt-Wiener Café im 1. Wiener Gemeindebezirk wird zum Verkauf angeboten. Das Lokal bietet zwischen 70 und 80 Gästen auf einer Größe von 100m² Platz. Zusätzlich besitzt das Objekt einen Schanigarten, in dem 65 Personen Platz haben. Dieser gut laufende, lebendige Betrieb bietet die Möglichkeit durchgehend warme Küche anzubieten. Als neuer Mietzins sind etwa 3500€ veranschlagt; als Ablöse sind mindestens 280.000€ festgelegt. Aufgrund der zentralen Lage des Objekts wird es oft von Touristen frequentiert; der Name des Café kann mitübernommen werden. Bei Interesse, wenden Sie sich bitte an Herrn Alexander Klee.

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Fabian Doll
Tel.: 0660 5088958
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Objekt 1791: Café-Restaurant „Village“

Das Restaurant und Café „Village“, in bester Lage des 3. Bezirks, direkt gegenüber des berühmten Hundertwasserhauses, sucht neue Betreiber. Das „Village“ befindet sich in einer tollen Lage, direkt gegenüber befindet sich das Hundertwasserhaus, welches als eines der meistbesuchten Gebäude in Wien gilt – es lockt Touristen zu jeder Jahreszeit in das „Cafe – Restaurant Village“. Der Betrieb misst über 253m² Nutzfläche und verfügt über sämtliche erforderlichen Genehmigungen welche für das derzeitige Konzept benötigt werden. Das Café bietet 40 Sitzplätze, das Restaurant beinhaltet 60 Sitzplätze und im Gastgarten haben 90 Personen Platz. Das Lokal verfügt über ein gut funktionierendes Konzept sowie über einträgliche Stammkunden und nationale und internationale Reputation. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei inkl. aller Gerätschaften und Einrichtungen. Der Kaufpreis beläuft sich auf 278.000€.-
Für weitere Fotos sowie Detailinformationen wenden Sie sich an Herrn Fabian Doll, oder senden Sie uns jederzeit eine Anfrage unter office@culinarius.at

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Culinarius
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Objekt 1779: Hauben Restaurant

Der Eigentümer eines Hauben Restaurants beabsichtigt sein Unternehmen an einen qualifizierten Erwerber zu veräußern. Wesentlicher Unternehmensgegenstand ist der Verkauf eines 187,66 m² großen Hauben Restaurants, welches sich im noblen 20ten Bezirk befindet. Sollten Sie an einem Erwerb des Unternehmens Interesse haben und sich am Verkaufsprozess beteiligen wollen, ersuchen wir Sie um eine kurze Email an consulting@culinarius.at. In diesem Fall würden wir Ihnen eine Vertraulichkeitserklärung zusenden. Nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung werden wir umgehend mit näheren Informationen zum avisierten Unternehmensverkauf an Sie herantreten. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne auch kurzfristig zur Verfügung.

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Detaillierte Objektbeschreibung
Markus Wieger, akad. IM (0699/ 11 69 11 68)
Markus.wieger@pannon.at
Kerstin Freitag, akad. IM (0699/ 11 74 49 14)
Konz. Immobilienmakler

Objekt 1787: Rarität – Seeliegenschaft in Podersdorf

In der bekannten und allseits beliebten Seegemeinde Podersdorf sucht diese Liegenschaft einen neuen Besitzer. Das Objekt welches derzeit als gut gehender Gastronomiebetrieb geführt wird, bietet die Möglichkeit diese Liegenschaft weiterhin gewerblich zu nutzen oder Sie verwandeln das Anwesen zu Ihrem neuen persönlichen Rückzucks – und Erholungsort. Hier haben Sie die Möglichkeit mit Ihrem Privatboot bis ca. 100 Meter vor Ihr Haus zu segeln bzw. haben Ihre Gäste die Möglichkeit per Boot anzureisen. Auf einer Gesamtgrundstücksgröße von 787m² befindet sich ein helles, großzügiges Gebäude welches, derzeit Platz für ca. 50 Personen im Innenbereich und nochmals für 100 Personen im Außenbereich bietet. Das Objekt wurde im Jahr 2009 komplett renoviert. Gerne beantworten wir gerne all Ihre Fragen und stehen Ihnen gerne für eine gemeinsame Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Bei Interesse wenden Sie sich gerne an Markus Wieger und Kerstin Freitag. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Gastronomieobjekte in Miete


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Alexander Klee & Fabian Doll
Tel.: 0699 19210611 Tel.: 0660 5088958
gastro@gvareal-consult.at

Objekt 1790: Mediterranes Restaurant in 1010 Wien

Hervorragend etabliertes Restaurant im Ersten Bezirk in Wien zu kaufen. Durch sein außergewöhnliches Konzept hat sich das Lokal in den letzten Jahren einen besonderen Namen am Markt für mediterrane Küche geschaffen und zahlreiche nationale und internationale Stammgäste gewonnen. Der Käufer kann ein bestehendes und funktionierendes Geschäftskonzept übernehmen und davon voll profitieren. Der aktuelle Name kann mitübernommen werden. Das Restaurant befindet sich in absoluter Toplage der Wiener Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Sehr Hochwertige Einrichtung – Innenbereich und Schanigarten mit je 56 Sitzplätze – Betriebsanlagengenehmigung laut Eigentümer vorhanden. – Das Lokal ist frei von Lieferverträgen mit Getränkefirmen oder anderen Lieferanten. – Kücheneinrichtung bleibt im Restaurant. Mietzins & Kaufpreis Inventar: Auf Anfrage.

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Alexander Klee & Fabian Doll
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Objekt 1789: Top – Restaurant in der Wiener Innenstadt

Ein gut gehendes Restaurant im ersten Wiener Gemeindebezirk inkl. aller Gerätschaften und Einrichtungen steht zum provisionsfreien Verkauf. Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Die Mietrechte können vom Käufer übernommen werden. Das Lokal verfügt über ein funktionierendes Konzept, einträgliche Stammkunden und nationale und internationale Reputation. Das Restaurant befindet sich in einer Toplage der Wiener Innenstadt, umgeben von Hotels, fünf Gehminuten von der Staatsoper entfernt. Alle öffentlichen Anbindungen sind über die Stationen Karlsplatz/Oper oder Stephansplatz schnellstmöglich erreichbar.

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Objekt 1788: 2-Hauben Restaurant Hill

Das Restaurant Hill inkl. aller Gerätschaften und Einrichtungen kommt zum provisionsfreien Verkauf. Das Restaurant befindet sich in einer Toplage des 19. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet in einer gutbürgerlichen Wohngegend am Fuße des Cobenzls in der Sieveringer Straße. Das Restaurant fasst 55 Sitzplätze aufgeteilt auf 3 Gasträume. Ein Gastgarten ist vorhanden. Es besticht zusätzlich durch 16 Punkte / 2 Hauben im Gault Millau und 78 Punkte im a la Carte.

 

 

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Culinarius
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Objekt 1767: Lounge-Bar in 1120 Wien

Lokal im 12. Wiener Gemeindebezirk gelangt zur Miete. Dieses Gastronomielokal wird als gemütliche Lounge-Bar geführt. Eine kleine Küche sowie ein kleines Lager für die Zubereitung und Lagerung von Speisen sind vorhanden. Das Lokal bietet Platz für ca. 40 Gäste auf 90m2. Das Interieur ist traditionell mit modernen Einschlägen. Diese Gastronomieimmobilie befindet sich in einer gut besuchten Lage mit optimalen Parkplatzmöglichkeiten. Die Miete für das Lokal beträgt € 2.900 inklusive Betriebskosten und die Ablöse beläuft sich auf € 200.000.


Gastronomieobjekte in Pacht


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Objekt 1750: Caféhaus in Fünfhaus

30 Sitzplätze, neue Küchenausstattung, Pacht: € 3.000

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Objekt 1757: Restaurant in der Brigittenau

50 Sitzplätze, Raumaufteilung geeignet für Veranstaltungen und die Vermietung von abgetrennten Bereichen, Pacht: € 5.000

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Culinarius
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Objekt 1765: Kleines Lokal in Ottakring

Kleines Lokal mitten im 16.Bezirk, 40 Sitzplätze, neue Küchenausstattung, Gastgartenmöglichkeit mit 20 Sitzplätzen Pacht: € 6.000.

Objekt 1766: Alteingeführtes Gasthaus sucht engagierte Wirt/in

Für dieses alteingeführte Gasthaus wird ein/e engagierte Wirt/in oder Gastropaar, die das Lokal in altbewährter Qualität in Küche und Service weiterführen, gesucht. Gastroerfahrung und eine Konzession sollten vorhanden sein. Das Lokal ist sehr gemütlich und gut eingeteilt. Es hat einen Schankraum und ein Extrazimmer mit insgesamt 65 Sitzplätzen, die in Raucher- und Nichtraucherbereich unterteilt sind, eine Küche, einen Lagerraum sowie Damen WC und Herren WC. Auch ein Kellerabteil gehört dazu. Pacht monatlich € 1.300,- (netto) Ablöse € 30.000,-; Anfragen unter bsfl@gmx.at.


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Culinarius
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Suche 109: Lokal 100m2 innere Bezirke

Eine private Interessentin ist auf der Suche nach einer geeigneten Location für einen jungen Gastronomiebetrieb (Imbiss). Das optimale Lokal befindet sich in frequenzstarker Lage zwischen dem 1. und 9. Bezirk und sollte eine Größe von ca. 100 m2 haben. Wenn Sie sich durch dieses Angebot angesprochen fühlen, würden wir uns über die Bekanntgabe eines interessierten Ansprechpartners für weiterführende Gespräche unter office@culinarius.at freuen.

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K & M Systemgastronomie Gmbh
Tuchlauben 14/19, 1010 Wien
office@systemgastronomie.at

Suche 108: Caffe Latte sucht Franchise- oder Geschäftspartner

Das Caffe Latte will über Franchise oder einen zusätzlichen Geschäftspartner weiter expandieren. Sie verfügen über ein passendes Objekt und sind interessiert Teil der bisherigen Caffe Latte Familie zu werden? Dann nehmen Sie Kontakt auf! Impressionen der derzeitigen Betriebe finden Sie unter: www.caffelatte.at

Neben der Erstellung eines Verkaufsexposés, kümmern wir uns um die Akquisition von Interessen und begleiten Sie durch Verkaufsverhandlungen bis zum erfolgreichen Abschluss. Auf der Börse für Gastronomieimmobilien bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich über verfügbare Gastronomieimmobilien zu informieren oder Ihr Gastronomieobjekt auszuschreiben. Gerne nehmen wir auch Ihren Betrieb in unser Repertoire auf. Unter den Kategorien Eigentum, Miete oder Pacht steht für Interessierte eine Auswahl an Objekten zur Verfügung.

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